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Concept コンセプト

もっとワクワクできる暮らしをこの街から。

シエルセーヌ芝生町Ⅶでは、ライフサイクルが<br>ほぼ近隣に揃う本当の意味で子育て環境の街
シエルセーヌ芝生町Ⅶでは、ライフサイクルが<br>ほぼ近隣に揃う本当の意味で子育て環境の街

シエルセーヌ芝生町Ⅶでは、ライフサイクルが
ほぼ近隣に揃う本当の意味で子育て環境の街。

この街は、エコベースに対応しているので毎月節約ができ、その浮いたお金を家族のために使うことでワクワクした暮らしができ、心豊かに過ごすことができます。

この街は、エコベースに対応しているので毎月節約ができ、その浮いたお金を家族のために使うことでワクワクした暮らしができ、心豊かに過ごすことができます

たとえば、家族で旅行や外食、
お子様の習い事など暮らしを豊かにすることは
家族みんなの幸せに繋がります。

家族旅行 ママのスキルアップ 子供の習い事 外 食 環境もコスパもどっちも譲れない!そんなご家族にピッタリな街!

Landplan ランドプラン

あったらな!が叶う全7区画の街。

  • ちょうどいい全7区画
    ちょうどいい全7区画
    全7区画だから住んでいる人同士の顔がわかっているので安心したご近所付き合いができます。
  • 敷地面積100㎡中心
    敷地面積100㎡中心
    敷地面積は90.56㎡~116.96㎡なので家族の理想の住まいを自由設計で実現することができます。
現地区画図
  • 通り抜けできない街区設計
    通り抜けできない街区設計
    街区内を車が通ることが少なく街の人たち以外はほぼ立ち入りがないのでお子様にも安心です。
  • 採光性に優れた開放感
    採光性に優れた開放感
    採光性に優れ、街全体が明るく開放感にあふれています。

Free Planning! 本格自由設計対応でワクワクが叶えられる理想の住まい。

当社では自由度の高い自由設計で、お客様のライフスタイルに
合わせて
様々なスタイルのご提案をいたします。
まずはあなたのご希望をお聞かせください。

  • 見守りカウンター
    見守りカウンター
    キッチンからリビングを
    見渡せる設計
  • ツナガルキッズルーム
    ツナガルキッズルーム
    お子様の成長に合わせて
    変えられる間仕切り仕様
  • 続き間和室
    続き間和室
    家族がゆったりくつろげる
    癒し+語らい空間
  • 天空ソラリ
    天空ソラリ
    インドア×アウトドアの大空間。
    リビングとつながるウッドデッキ
アンフィニ・ホームの家づくりをご覧ください

Freeplan 間取り

いつも笑顔でいられるプランをご用意しました。

PLANC 「くつろぎ」も「家事」も同じ時間を共有できる一体感リビングPLAN 土地面積/90.56㎡ 延床面積/87.77㎡(26.55坪) 1F/46.37㎡ 2F/41.40㎡
  • コミュニケーションリビング
  • ママ目線の家事動線
  • 家族みんなで使える大型WIC
  • 採光性に配慮した設計
PLANF それぞれの居室を広く設けて家族が集まるリラックスPLAN 土地面積/95.44㎡ 延床面積/87.77㎡(26.55坪) 1F/45.54㎡ 2F/42.23㎡
  • コミュニケーションリビング
  • ママ目線の家事動線
  • 子育て間仕切りを配置
  • 全居室7帖以上確保

Spec 設備/仕様

エコだけじゃない、地震に強く使いやすい
設備を揃えました。

ダブル発電 or 太陽光発電 + 制震ダンパー 標準装備 の街づくりプロジェクト※仕様に関しては選択制のプランになります。詳しくはお問い合わせください。

太陽光発電 電気代が安くなるのに加えて、毎月の売電収入が得られます。10年間に3回の無償点検付き OR ダブル発電 太陽光発電×エネファームtypeSでさらに進んだ環境性と経済性を。

地震に強い耐震×制震ダンパー Kダンパー さらなる安心を求めて、国土交通大臣認定耐力壁を開発! 3つのポイント! 摩擦ダンパー 制震材には安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を採用!建物の振動に素早くブレーキを掛けます! 壁倍率3.3倍 K型ビッグフレームにより高い耐震性能も獲得!地震の衝撃から建物を守ります! 国土交通大臣認定 厳しい試験や審査をクリアした国が認めた地震対策技術! 地震の揺れを最大70%低減 Kダンパー搭載の試験体と、一般的な筋交い工法の試験体それぞれに、阪神大震災レベルの振動を加えた結果、最大の揺れが約70%も低減されました。 東京理科大学名誉教授 井口道雄氏 実験監修 連続加振実験では、驚異的な強さを発揮 阪神淡路大震災レベルと熊本地震レベルの地震波をそれぞれ5回ずつ、合計10回連続で加振し実施。 結果、ほぼ損失なし!!

水回りはすべてTOTOで統一

  • SYSTEM KITCHEN

    mitte (ミッテ) Ⅰ型2550mm すべり台シンク 浄水器兼用ミクロソフトシャワー水栓 スーパークリーンフード 浄水器兼用ミクロソフトシャワー水栓(ハンドシャワー式) 食器洗い乾燥機 ウォールキャビネット
  • SYSTEM BATH

    サザナ Sタイプ 1616サイズ
  • DRESSER

    LAVATORY Octave(オクターブ)すべり台ボウル エアインシャワー水栓奥ひろ収納「奥ひろし」 らくポイヘアキャッチャー全面鏡裏収納付き三面鏡
  • TOILET

    ウォシュレット一体形便器 ZJ2 フチなし形状「スゴフチ」トルネード洗浄 セフィオンテクトプレミスト 深ひろボウル節水トイレ お掃除リフト

その他にも嬉しい設備が充実

  • ガス温水床暖房ヌック
  • ガス温水浴室暖房乾燥機ミストカワック
  • ホームセキュリティ/SECOM

空気と水をキレイに

  • 生活水の全てがきれいに。普段の生活で使う水を全て浄水された水に変えるシステムです。水道水と浄水の切り替えを気にすることなく浄水をたっぷり使えます。
  • きれいな空気で暮らす。各部屋それぞれ個別に換気。新鮮な空気を機械で取り入れ、効率的に排気する、微小粒子用フィルター搭載 換気機器です。

Location ロケーション

親子でワクワク!
緑豊かな自然に囲まれたロケーション。

Good Location 丸橋小学校 徒歩2分 第三中学校徒歩6分 芝生保育所徒歩8分 芝生幼稚園徒歩8分 芝生第三公園徒歩5分 芝生公園徒歩3分 高槻市総合体育館徒歩7分 スーパーMORITAYA徒歩5分 ジャパン徒歩5分

保育園や幼稚園、小・中学校もすぐそばにあるので通学もらくらく。
その他にも病院やスーパーなどの生活施設が近くに揃う、子育て家族に嬉しい街です。

阪急「富田」駅自転車約9分 JR「摂津富田」駅自転車約9分 阪急「高槻市」駅自転車約12分 JR「高槻」駅自転車約11分 高槻さくら保育園徒歩約9分 桜北町第五保育園自転車約5分 おかざき内科クリニック徒歩約3分 くるす歯科徒歩約4分 中田眼科徒歩約5分 川口内科徒歩約9分 おぎはらこども医院自転車約5分 芝生町三丁目ふじのはな児童遊園徒歩約5分 フレンドマート自転車約4分 コノミヤ自転車約6分 ホームセンターコーナンPRO自転車約5分 りそな銀行自転車約9分

快適な通勤・通学アクセス!2WAY ACCESS

JR京都線「高槻」駅自転車11分 JR京都線「摂津富田」駅自転車9分 阪急京都線「富 田」駅自転車9分 都心へ直通の快適アクセス
Direct Access 都心まで直通のダイレクトアクセス 市営バス「芝生住宅東口」停徒歩3分 JR「摂津富田」駅よりJR「大阪」駅へ16分 阪急「富田」駅より26分※表示分数は徒歩80m、自転車266mを1分として端数繰上げにより算出しています。※1.JR「茨木」駅より快速利用時 ※2.阪急「茨木市」駅より特急利用時 ※上記乗車分数は待ち時間、乗り換え時間は含まれません。

Outline 物件概要

名 称シエルセーヌ高槻・芝生町Ⅶ 所在地大阪府高槻市芝生町3丁目 交 通JR京都線「高槻」駅徒歩36分 阪急京都線「高槻市」駅徒歩37分 総区画数7区画 地 目 宅地 用途地域 第1種中高層住居地域 建ペイ率・容積率 60%・200% 私道負担・道路幅 無・約4.85m 土地の権利形態 所有権 土地面積 90.56㎡?116.96㎡

※建築条件付宅地分譲とは、土地売買契約締結後、3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件としています。
この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙になり、受領している金銭は全額無利子でご返還致します。

モデルハウス&イベント情報

  

11月28日(土)11月29日(日)10時~18時
完全予約制にてモデルハウス見学会&現地説明会開催!!
  

新型コロナウイルスの拡散防止対策のため、
現地説明会を完全予約制とさせていただきます。
ご来場の際は、必ず事前のご予約をお願い申し上げます。