CONCEPT
3方解放街区。
穏やかな住宅地に
限定1区画の街が新たに誕生しました。
3方向道路によって周囲の建物と少し離れた好立地で、
プライベートを守りながら開放的な暮らしを実現。
この街に、自由設計で叶える理想的な住まいで
快適な日常が始まります。
例えばこんな暮らし
ビルトイン
ガレージ BUILT-IN GARAGE
3階建ての1階部分にビルトインガレージを設けることで雨風やイタズラなどから大切な愛車を守れます。また、アウトドア用品やカー用品の収納スペースとしても。雨の日や夏のプール遊びなどお子様のちょっとした外遊びにも最適です。
2Fリビング+
バルコニー 2 FLOOR LIVING + BALCONY
2Fリビングなら、窓からたっぷり日差しが入る明るく風通しの良い空間に。さらにバルコニーに繋がることで開放感アップ。2Fリビングは外からの視線が気にならないので、家族みんなが自然に集まる快適で心地よいリビングになります。
スカイ
バルコニー SKY BALCONY
住宅地でもパノラマビューを叶えられる屋上空間。週末は友人家族を招待してBBQパーティをしたり、お子様やペットの安全な遊び場としても。人目を気にせず自由にアウトドアライフを楽しむことができます。
FREE PLAN
開放的な2階LDKの家。
ACCESS
阪急「南茨木」駅から
程よい距離感。
モノレールとの
2WAYアクセスを実現！
LOCATION
買い物も学校も近くに揃う
子育て家族に嬉しい街。。
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葦原小学校
徒歩4分（270m） -
南中学校
徒歩10分（780m） -
くるみ敬愛保育園
徒歩4分（310m） -
若園公園
徒歩11分（830m） -
平和堂 真砂店
徒歩7分（520m） -
キリン堂 茨木真砂店
徒歩4分（260m） -
内野小児科
徒歩7分（520m） -
沢良宜郵便局
徒歩2分（140m）
- 認定こども園水尾幼稚園
- 徒歩約10分（750m）
- 篠永医院
- 徒歩約5分（380m）
- 食品館アプロ 沢良宜店
- 徒歩約7分（530m）
- セブン-イレブン 茨木新和町店
- 徒歩約3分（170m）
- 尼崎信用金庫南茨木支店
- 自転車約6分(1,400m）
- 南茨木緑地
- 徒歩約6分（470m）
- ※分数は徒歩は80m、自転車は266m、車は400mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
- ※天候･信号待ち等の諸条件は考慮しておりません。
- ※掲載の交通所要時間は、時間帯により多少異なります。また、所要時間は2023年6月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。
- ※上記の周辺環境データは2023年6月現在の調査で、変更される場合があります。
- ※距離表示は現地からの地図上での概測です。
EQUIPMENT
機能充実の設備をご用意。
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SYSTEM KITCHEN
タカラスタンダード オフェリア
マルチ収納対面キッチン -
DRESSER
タカラスタンダード エリシオ
洗面化粧台（間口75cm） -
SYSTEM BATH
タカラスタンダード リラクシア
システムバス（1616サイズ） -
DOOR
GIESTA2
防火戸 S型ハンドル
物件概要
■名称／シエルセーヌ茨木・真砂1丁目●所在地／大阪府茨木市真砂1丁目24-6付近●交通／阪急京都線「南茨木」駅・大阪モノレール「南茨木」駅まで徒歩18分●総区画数／1区画●土地面積／66.12㎡●建物面積／66.11㎡〜（自由設計）●地目／宅地●用途地域／第一種中高層住居専用地域●建ペイ率・容積率／60％・200％●私道負担／無●土地の権利形態／所有権●土地価格／2,200万円●建物価格（税込）／1,536万円～（自由設計）●土地・建物セット価格／3,736万円～（税込）●建物構造／木造2階建●設備／関西電力・大阪ガス・市営水道・公営下水●引渡し時期／応相談●諸費用／建築確認費用・下水工事費・水道市納金等上水道工事費・外構工事費別途●売主／アンフィニィ・ホーム株式会社●設計・施工／アンフィニィ・ホーム株式会社※建築条件付宅地分譲とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件としています。 この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙になり、 受領している金銭は全額無利子で返還致します。