• 2017.01.06
    • Friday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    新年あけましておめでとうございますihappy02

    本年もよろしくお願い致します!!

    Bed515cc9.jpg


    Cielscene series 全現場にて

    1月7日(土)より新春大商談会を開催致します!!

    皆様のご来場をお待ちしております!!

    • 2016.07.01
    • Friday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆さま、こんにちは!!

    本日、発表されましたUFJの住宅ローン金利。

    皆さま、もう確認されましたでしょうか?

    35年間 固定の超長期金利が

    なんと!!

    驚異の
    1.00%!!


    この超低金利で安定した暮らし!!

    しかも、団体信用生命保険付き!!

    住宅ローン控除も考えると無利息返済も可能ですね
    icoldsweats02

    変動金利も変わらず低いです
    ishine

    変動金利は、0.625%~

    3年固定で0.45%!!

    世はまさに超低金利時代!!


    夢のマイホーム購入の大チャンス到来です!! 

    • 2016.06.10
    • Friday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    ご存知ですか?箕面ビールihappy02

    6年連続で世界コンクールで金賞受賞の地ビールですishine

    Bce8091e3.jpg


    私、大ファンのビールでございますilovely

    箕面ビールは、すべてのビールが無ろ過・非熱処理ビールとなっております。酵母をろ過せずにそのまま瓶詰めすることで、より豊かな味わいが得られるだけでなく、女性も嬉しい健康・美容面でも優れたビールが生まれるのです。

    この箕面ビールは「日本の滝百選」にも選ばれている箕面大滝や、
    紅葉などが有名な「明治の森 箕面国定公園」のほど近くで造られています。

    そして、本日ご紹介のお店は工場から歩いて1分程の距離にある「WAREHOUSE」 ihappy02

    箕面ビールの生ビールが飲めるお店ですishine
    Bce8088f0.jpg
    ビールに合う料理もありますilovely

    シエルセーヌ豊中永楽荘から自転車で5分程の距離のところにあります。

    出来立てのビールの購入もできますilovely

    お酒を飲む方は、飲酒運転になるので徒歩でお願いしますisign01

    • 2016.06.01
    • Wednesday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    子育て人気エリア♪ 保育園・こども園・幼稚園のご紹介ですihappy01

    「のばたけ保育園」
    3

    のばたけ小学校の西隣にあります。敷地面積は広く大きな園庭とプール、園児達が
    実体験で作れる野菜畑もあります。豊中市では有数の設備を誇っています。
    広い園庭が特徴で、敷地内に約100坪の畑もありますisun
    シエルセーヌ豊中永楽荘から歩いて12分ishine


    「のばたけこども園」
    1

    四季折々に自然の移り変わりを教えてくれる、多くの木々に囲まれた園舎。
    その中でひときわ大きくそびえ立つ「くすのき」は、のばたけこども園のシンボルです。
    園舎の裏には竹林や果樹園、園児と職員が力を合わせて世話をする菜園と、自然いっぱいのこども園ですiclover
    シエルセーヌ豊中永楽荘から歩いて5分ishine


    「豊中みどり幼稚園」

    Bce8044ee.jpg

    自園の大きな厨房で身体に良い水を使った豊富なメニューの手作り給食が人気。
    また、食育を大切にする上で、五感を働かせて遊びこめ、
    知的好奇心を高める生活に根ざしたクッキングあそびをたくさん保育に取り入れていますirestaurant
    シエルセーヌ豊中永楽荘より自転車7分ishine


    「あけぼのぽんぽこ保育園」
    Bce8062ba.jpg

    「より速く何かをすること」を目標にするのではなく、「より遠くへ自分の足で力強く歩いていける人間形成」を目標に。広い園庭・園舎そして日当たりの良い空間の中、大きな木や草花など自然に囲まれています。 幼児クラスは縦割りの年齢での生活と横割りでのあそびを組み合わせ、人と人のつながりを大切にしている園ですisun
    シエルセーヌ豊中永楽荘より自転車7分ishine



    その他にも

    「北緑丘こども園」徒歩13分
    「聖マリア幼稚園」徒歩10分
    「桜井谷こども園」自転車9分 などなどたくさんあるので、

    またブログでご紹介致しますismile

    • 2016.05.27
    • Friday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    本日は、人気の公園「野畑南公園」のご紹介ですisign03

    Bce809dcd.jpg


    面積約11,000㎡のボール遊びもできる大型公園ですisun
    児童を対象としたアンケートやアイデアを計画に取り入れ整備され、
    園内には、大型のローラースベリ台等があります。
    また、隣接する千里川には親水空間があり、子どもから大人まで大人気ですihappy02
    駐車場も無料でご利用いただけますishine

    Bce809d65.jpg

    シエルセーヌ豊中永楽荘から自転車で6分で遊びにいけますihappy02ishine

    その他、シエルセーヌ豊中永楽荘の付近には

    歩いて4分の春日北公園などお子様が遊べる公園が多くありますishineishine

    • 2016.05.20
    • Friday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    本日、ご紹介の施設は、野畑図書館ですihappy01

    Bce80962c.jpg

    地域住民の方の交流の場として親しまれている図書館で、約30万冊の蔵書を揃えています。

    豊中市で一番の蔵書数ですisign01

    1階こども室は『怪談レストラン』でおなじみの、

    たかいよしかずさんのキャラクタータペストリーがあり、

    子供たちに喜ばれていますihappy02

    シエルセーヌ豊中永楽荘から歩いて11分でご利用いただけますishineishine

    • 2016.05.08
    • Sunday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆さま、こんにちは!

    GWは、いかがお過ごしでしたでしょうか?

    シエルセーヌ豊中永楽荘は、

    GWも多くのお客様にご来場を頂き、大盛況でしたishine

    先ほど、ポータルサイトHOMESの資料請求ランキングを確認しましたら、

    豊中市 第1位の請求数でしたisign03

    皆さま、ありがとうございますibleah

    まだ見られてない方は、お早めに!!

    • 2016.04.21
    • Thursday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様、こんにちは!!

    現地で上棟致しましたので、

    ヒナダン街区の陽当りを検証致しました!!

    写真は、お昼12時頃に撮影しましたiconfident

    陽当り


    南側に2階建てが建っても影が全く入りませんihappy02isunisunisun

    ヒナダン街区は、陽当り抜群ですisign03

    • 2016.04.07
    • Thursday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様、こんにちは!!

    シエルセーヌ豊中永楽荘では、全邸制震システムを採用しております。

    地震の時に揺れを最大で70%軽減します。

    現地での施工写真
    制震ダンパーGVA

    繰り返しの余震にも効果を発揮します!!

    この制震システムが大切なご家族と財産を守りますishine

    • 2016.03.21
    • Monday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様、こんにちは!!

    現地では建築工事が着々と進んできております!!

    上棟致しましたI様、Y様 おめでとうございます!!

    上棟

    上棟②

    竣工が楽しみですihappy02

    • 2016.02.25
    • Thursday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様、こんにちは!!

    アンフィニィ・ホームの辰巳です。

    本日は、住宅ローンのお話ですiconfident

    ニュースでも話題のマイナス金利。

    こちらの影響で住宅ローンの金利が現在、大変なことになっております。

    はっきり言って、過去最低金利です。

    都銀で変動金利で最安でなんと、0.625% 。

    さらにisign03

    固定で一番低い金利タイプでは、なんと驚異の 0.45% が3月のお借入分から始まります。

    このマイナス金利が発表されてから、住まいを探されている方が前年同月比で比べても、

    非常に増えております。

    住宅購入に際して、住宅ローン金利は非常に大事な項目の一つです。

    皆様は、このチャンスでいかが動かれますか?

    • 2016.02.19
    • Friday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様、こんにちはisign03isign03

    アンフィニィ・ホームの辰巳ですibleah

    皆様、ご存知でしょうか?

    今年も出ました北摂商圏の注文住宅供給ランキング。

    毎年、住宅産業研究所が調査を行い供給数を発表しております。

    当社は、前年に注文住宅部門で北摂供給ランキングで第1位を頂きました。

    さて、今年の発表です!!

    なんとっ! 

    アンフィニィ・ホームが2年連続ishineishine

    北摂商圏の注文住宅供給ランキングで第1位になりましたisign03isign03ihappy02

    市町村ごとでは、吹田市・箕面市で第1位となっておりますishineishine

    北摂No.1

    箕面市No.1



    皆様、本当にありがとうございますiweep

    シエルセーヌ豊中永楽荘も第1期を完売し、いよいよお客様宅が着工致しますisign03

    皆様、一緒に住まいの夢を叶えましょうisign03isign03


    • 2016.02.05
    • Friday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様、こんにちは!!

    アンフィニィ・ホームの辰巳ですiconfident

    まだまだ寒い日が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか?!

    さて、先日ついにシエルセーヌ豊中永楽荘では

    全18区画の宅地造成工事が完成しましたisign03

    永楽荘現地

    陽当り抜群の広々とした敷地ですisun

    道路も広いですihappy01

    今週末も現地説明会を開催致しますので、

    ぜひ皆様ご来場ください!!



    • 2016.01.15
    • Friday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様、こんにちはihappy01

    先日の3連休の現地説明会も多くのお客様にお越し頂きまして、

    ありがとうございましたisign03isign03ishineishine

    宅地造成も着々と進んでおりまして、ますます現地は賑わいをみせておりますismile

    本日は、宅地の一部をご紹介していきたいと思いますidash

    まずは、J号地
    Baae8a8d2.jpg

    そして、I号地
    Baae8aab6.jpg

    めちゃくちゃ明るくて、広いですicoldsweats02

    2区画とも160㎡越えです。48坪越えです。

    この広々敷地に建てる自由設計の邸

    夢が広がりますねihappy02

    今月、いよいよ造成工事完了予定ですisign03

    ぜひ皆様、現地でこの明るく開放的な宅地を現地でご体感くださいihappy02isign03isign03

    • 2016.01.07
    • Thursday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様、新年あけましておめでとうございますishineishine

    年末年始は、皆様いかがお過ごしでしたでしょうかisign02


    さぁ、平成28年を迎えましたが不動産に関して言えば、

    今年のテーマはズバリ!!「消費税10%」ではないでしょうかisign02

    「えっ!? 消費税が上がるのって来年4月1日からじゃなかったっけ??」 と思った方!!

    不動産は、今年なんですisign01

    なぜ今年なのか?

    本日は、「消費税の経過措置」に関するお話です。

    皆様は不動産を購入する場合、どの日付で税率を確定するかご存知でしょうか?

    「ご契約の日付」でしょうか?  それとも、「お引渡しの日付」でしょうか?

    正解は「お引渡しの日付」で税率を確定致します。

    自由設計の場合でご契約からお引渡しまでの期間は、平均すると約6ヵ月程かかります。

    間取りや建物の大きさによっても工期は、変わりますし、

    天候等によって、予定より工期が延長されることもあります。

    平成28年10月に購入し、平成29年3月引渡し【消費税8%】を予定していたのに、

    天候により工期が延び平成29年4月1日以降に引き渡されると【消費税10%】が

    適用されてしまいます。

    そんな事になってしまうと、予定していた資金計画が何十万~何百万単位で変わってしまいますicoldsweats02

    それは、不安ですよね!?

    でも安心してくださいisign01不動産には、「経過措置」というものがあるんです。

    「ある日付までに請負契約を締結した住宅は、引渡しが平成29年4月1日を越えたとしても

    8%の消費税が必ず適用されます。」

    これで安心ですねisign03

    その日付とは、平成28年9月30日。

    この経過措置により今年のテーマが「消費税」となるのです。

    今年・・・

    というか、あと9か月しかないんですisign03


    すでにテレビ、ラジオ、新聞などでもこの経過措置が取り上げられ、

    これから不動産を探す方が急増すると予測されておりますisign01

    人気のエリアでは、春先などの早い時期で物件が無くなる可能性もありますiwobbly

    不動産をお探しの方は、早目の行動がオススメです。

    シエルセーヌ豊中永楽荘も1月9日(土)第2期分譲を開始致しますので、

    ご来場お待ちしておりますisign03

    • 2015.12.28
    • Monday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様、こんにちはisun

    2015年最後のブログですismile

    今年は、吹田市で営業担当をさせて頂いておりました、

    「シエルセーヌ山手町Ⅱ10区画」と「シエルセーヌ江坂138区画」の完売ishineishine

    そして、豊中市で10月より分譲を開始致しました、

    「シエルセーヌ豊中永楽荘18区画」も第1期完売ishine

    今年も本当に多くのお客様にご来場を頂きましたiweep

    皆様、ありがとうございましたisign03

    来年もまた、全力で皆様の夢の住まい創りのお手伝いをしたいと思っておりますので、

    宜しくお願い致しますihappy02

    • 2015.12.17
    • Thursday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様、こんにちは!!

    本日は、新プラン発表ですiconfident

    【光を取り込むコの字設計の家】
    Bab091a99.jpg

    延床面積122.30㎡(36.99坪)
    4LDK+ライブラリースペース+中庭

    ながめる。つどう。あそぶ。くつろぐ。
    景観もプライベートも大切にする中庭のある家。
    コドモは、のびのびと遊び、
    パパは、ソファで中庭を眺めながら読書、
    ママは、優雅にティーパーティ。

    四季を通して、楽しめる空間です。

    Bab091777.jpg

    当社の自由設計は、ご要望に合わせて一から間取りを作成致しますismile

    • 2015.12.11
    • Friday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様、こんにちはisign03

    今年もあと20日程となりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか?

    先日の現地説明会も多くのお客様にお越し頂きまして、誠にありがとうございましたishineishine

    シエルセーヌ豊中永楽荘では、先進性と快適性にこだわった上質な設備をご用意致しております。

    本日は、そんなシエルセーヌ豊中永楽荘の最新便利設備の一部をご紹介致しますiconfident

    まず玄関キーはカードキーです。カードをかざすだけで鍵の開け閉めが行えます。

    また、シールをスマホなどに張るとスマホが鍵になったりもします。

    もちろん通常のディンプルキーもご利用頂けます。

    内側からの鍵の開け閉めは、スイッチを1つ押すだけです。

    音と光でも鍵の開け閉めをお知らせいたします。

    来客の際などにはリビングから鍵の開け閉めも行えます。

    お出かけの際に玄関のスイッチ一つを押して頂くと、お部屋の電気が一括OFFできます。


    Bab08fd07.jpg

    べ、便利すぎるicoldsweats02

    スイッチもリンクする時代へ突入ですihappy02

    • 2015.12.04
    • Friday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様、こんにちは!!

    先日も多くのお客様にご来場を頂きまして、ありがとうございましたisign03ishineishine

    ishine現地の公園にてデビュー待ちの2匹ishine
    パンダとライオン
    ライオンのつぶらな瞳がかわいいですiheart01
    ライオン

    まもなく公園完成致しますisign03

    • 2015.11.26
    • Thursday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    こんにちはihappy02

    本日は、敷地を活かした新プラン発表ですisign03

    【ウッドデッキとつながる大開放リビングの家】

    Bab09240f.jpg

    延床面積121.50㎡(36.75坪)
    4LDK+アイランドキッチン+吹抜け+W.I.C

    お庭のウッドデッキは使い方自由なスペース。 テーブルを置いて優雅にランチ。
    夏にはプールを楽しむ!
    ガーデニングにこだわる!
    日用大工のDIY工房!
    〝夢みたシーンを叶えるアウトドア空間〟ですisign03

    Bab09177f.jpg

    駐車ももちろんゆったり2台ですismile

    快適ですね~ismile

    • 2015.11.20
    • Friday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様、こんにちは!!

    アンフィニィ・ホームの辰巳ですiconfident

    いかがお過ごしでしょうか?

    さて、先日ニュースを見ておりますと、中国・北京のPM2.5の濃度が基準値の

    28倍超を観測と報道されておりましたicoldsweats02

    街が真っ白になっており、見るからに健康に悪そうです。

    Bab08b25f.jpg


    日本でも中国を中心とする東南アジアから飛来するPM2.5の健康への影響が

    非常に問題になっております。

    PM2.5は、とても微小な粒子で、肺の奥まで直接入って炎症を起こします。

    濃度が高い場合は、呼吸器系に疾患のある方や子ども、高齢者の方は、

    数時間でも影響を受けやすいので特に注意が必要のようです。


    近年、実際にぜんそくの子どもが急増しており、特にその中でも小学生に増えているそうですiweep

    Bab088fdf.jpg

    最近は、高性能マスクやPM2.5に対応した空気清浄器やエアコンなども販売されておりますが、

    これからは、家の換気システム自体が大事になっていきます。

    皆様は、家の中に入るPM2.5を97%除去するキッズデザイン賞受賞

    の換気システムをご存知でしょうか?

    Bab08a8d6.jpg


    キッズデザイン賞とは、子どもたちの安全・安心に貢献するデザイン、創造性と未来を拓くデザイン、

    そして、子どもたちを産み育てやすいデザインへの賞を与える制度です。


    この換気システムでお家の中に入るPM2.5を97%除去する事が可能です。

    シエルセーヌ豊中永楽荘では、この換気システムを標準装備致しておりまして、

    特に子育て世代のお客様に大変ご好評を頂いておりますiconfident

    皆様、きれいな空気で暮らしませんか?

    • 2015.11.13
    • Friday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    こんばんは!!

    シエルセーヌ豊中永楽荘からの夜景をお届け致しますishineishine

    夜景

    見晴らし、開放感、抜群です!!

    お家から夜景が見えるって最高ですねihappy02

    • 2015.11.06
    • Friday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様、こんにちはisign03

    食欲の秋が止まらない。 アンフィニィ・ホームの辰巳ですismile

    先日の説明会も多くのお客様にご来場頂き、皆様本当にありがとうございましたisign03

    現地説明会


    現地では、造成工事も着々と進んでおります!!

    工事中

    南東に開けた、陽当り抜群のヒナダン設計ですisun

    今週も現地説明会を開催致します!!

    皆様のご来場をお待ちしておりますismile



    • 2015.10.31
    • Saturday
    • category:辰巳壮次郎の永楽荘物語

    皆様こんにちは!!

    アンフィニィ・ホームの辰巳 壮次郎(たつみ そうじろう)ですiconfident

    すっかり夜は肌寒く秋っぽくなりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか?

    私、食欲の秋iriceballでおなかが大変なことになっておりますicoldsweats01


    ishineさて本日は、新規分譲 のお知らせですishine

    豊中市の有名な通りで「 ロマンチック街道 」ってご存知ですか?

    ご存じでない方の為に。

    ロマンチック街道


    正式名称は、大阪府府道43号亀岡線という一本道の道路です。

    緑丘病院の院長が「 ロマンチック街道 」と名付けた事から、こう呼ばれるようになりました。

    ロマンチック街道には、有名なレストランやケーキ屋さんなどが多く立地する事でも有名です。


    薪窯をつかったイタリア料理と焼きたてパンの店「ROSSO」
    ROSSO


    NY郊外の別荘をイメージしたナチュラルダイニング「SOSH SQUARE」
    SOSH


    サンマルク
    サンマルク


    スターバックス
    スタバ

    実際に通りを歩いてみると、おしゃれで美味しそうなお店がたくさんあります。。

    どのくらいお店があるのだろう?と思い調べてみました。

    箕面側まで含めると・・

    カフェやレストランなどが、その数なんと!!約100店舗 isign03

    私、食欲の秋が加速しそうですicoldsweats01

    その他のお店も調べてみました。

    美容院などのサロンが約30店舗!!激戦区ですね!!

    生活圏内にスーパーマーケットが8店舗!! 奥様嬉しいですね!!

    その他、通りに出ると雑貨屋さん、病院などロマンチック街道には何でもあります。

    生活の利便性が抜群ですね。

    このエリアが人気が高いのも納得ですiconfident


    さて、

    新規分譲のお知らせに戻ります。

    今回当社が分譲致しますのは、まさにこの利便性抜群のロマンチック街道すぐの豊中市永楽荘3丁目。

    分譲地名は、「 シエルセーヌ豊中永楽荘 」です。

    パース


    ロマンチック街道付近では、非常に希少なスケールでの分譲となっておりまして、

    総開発面積 約3,590㎡、全18区画の分譲ですisign03

    「街区内公園」 「最大道路幅員約7.3mの歩道付き道路」

    「平均敷地面積172.19㎡(52.08坪)」

    「駐車スペースは2台以上」 etc...

    開放的な街づくりとなっております!!


    毎週、土・日・祝は、現地にて説明会を開催しておりますので、

    ぜひ一度、この機会にシエルセーヌ豊中永楽荘へお越しくださいihappy02

  •    
Six Apart 絵文字 (Six Apart, Ltd.) / CC BY 2.1